Просрочка оплаты услуг ЖКХ сравняется по стоимости с потребкредитами

За просрочку платы за воду, свет, газ и тепло гражданам будут грозить пени, сопоставимые со стоимостью потребкредитов, следует из законопроекта, внесенного в Госдуму. Отчасти это альтернатива прежним планам ввести предоплату за услуги ЖКХ, пишет «Коммерсант».
В пятницу группа депутатов внесла в Госдуму проект поправок к Жилищному кодексу и ряду других законов, который, по их мнению, поможет навести порядок в сфере ЖКХ. За неполную или несвоевременную оплату услуг потребитель — как гражданин, так и управляющая компания — будет обязан заплатить ресурсоснабжающей организации пени в размере 1/170 ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки. Точка начала отсчета — десятое число следующего месяца. Это правило распространяется на платежи за газ, электроэнергию, воду и тепло. Сейчас пени составляют 1/300 ставки рефинансирования.
По мнению авторов документа, новый размер штрафов приближен к средней ставке краткосрочных потребительских кредитов, а потому существенно сократит мотивацию к несвоевременной оплате коммунальных услуг. За просрочку платы за жилое помещение законодатели сохранили штрафы на уровне 1/300 ставки рефинансирования ЦБ на период до 90 дней, затем пени вырастают также до 1/170 ставки.
Кроме этого, законопроект дает ресурсоснабжающим организациям право созывать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, если управляющая компания (или товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и т.д.) задолжали им более чем за три месяца, и ставить вопрос о смене способа управления домом.
Документ предусматривает и санкции для управляющих компаний на тот случай, если по их вине пострадали интересы жильцов. Так, за нарушение порядка расчета платежей поставщик услуг будет обязан заплатить потребителю неустойку в 15% от величины превышения этой платы над нормативной. Минимальный размер штрафа — 200 рублей, а максимальный — 50% средней стоимости услуг за месяц. Если же услуги были ненадлежащего качества, неустойка составит 30% от этой величины. При этом недовольный потребитель также получит право инициировать созыв общего собрания собственников помещений.
Еще одна ранее озвученная идея — ограничение прав собственников помещений за долги. Если гражданин не заплатил за услуги ЖКХ более чем за шесть месяцев и не исполнил решение суда по погашению задолженности, депутаты предлагали лишить его возможности продавать свое жилье. Но, как рассказал один из авторов поправок, замглавы Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаров, после длительного обсуждения от этой идеи было решено отказаться. Однако, по сведениям «Коммерсанта», этот пункт может вернуться в законопроект при подготовке документа ко второму чтению.
Подобные меры — отчасти альтернатива прежним планам правительства перевести платежи за коммунальные услуги на предоплату — с этой идеей осенью выступил глава «Газпрома» Алексей Миллер, и премьер-министр Дмитрий Медведев поручил ее проработать. Однако на фоне широкого общественного резонанса Минстрой предложил распространить авансовые платежи лишь на злостных неплательщиков.

Источник: NEWSru.com

Цены на квартиры в Железнодорожном, 20.11.2015

Средняя за объект5 129 320 руб.
Средняя цена за кв. м.95 270 руб.
1 комн. кв.3 975 000 руб.
2 комн. кв.5 300 000 руб.
3 комн. кв.6 934 000 руб.
4+ комн. кв.9 079 000 руб.

ДиалогС — агентство недвижимости

Агентство недвижимости ДиалогС. Железнодорожный Некрасова 10

С 1995 года мы работаем на рынке недвижимости Железнодорожного, Москвы и Подмосковья. В активе риелторов агентства успешное проведение более десяти тысяч сделок с недвижимостью по покупке-продаже квартир, домов, дач, земельных участков, коммерческой недвижимости, сделок по ипотеке, просто оформления готового варианта и сопровождения сделки. Все наши специалисты более 20 лет живут в Железнодорожном, поэтому мы знаем все плюсы и минусы каждого дома, местоположение детских садов, школ и других объектов социального и культурного назначения.