Минэкономразвития предлагает забрать недвижимость у собственников, уклоняющихся от уплаты налогов

Минэкономразвития опубликовало законопроект (поправки в закон о государственном кадастре), который определяет процедуру отчуждения недвижимости. Она будет запущена, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
По данным ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 г. было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24 554 объекта (в том числе 5845 земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость граждане, рассказывает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд, перечисляет он. Это означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 г., часто будет не с кого брать. И Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 г.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги, следует из пояснительной записки. Если до 1 марта 2018 г. (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности.
Перспектива утратить право на недвижимость — дисциплинирующий фактор, одобряет замруководителя департамента городского имущества Москвы Дмитрий Тетушкин (свой ответ он передал через пресс-службу). А если право зарегистрировано, собственник не сможет уклониться от уплаты налога, отмечает он. Достаточно жесткие меры, но они могут увеличить налогооблагаемую базу, ожидает первый замминистра имущественных отношений Московской области Владислав Мурашов.

Источник: Ведомости

Цены на квартиры в Железнодорожном, 20.11.2015

Средняя за объект5 129 320 руб.
Средняя цена за кв. м.95 270 руб.
1 комн. кв.3 975 000 руб.
2 комн. кв.5 300 000 руб.
3 комн. кв.6 934 000 руб.
4+ комн. кв.9 079 000 руб.

ДиалогС — агентство недвижимости

Агентство недвижимости ДиалогС. Железнодорожный Некрасова 10

С 1995 года мы работаем на рынке недвижимости Железнодорожного, Москвы и Подмосковья. В активе риелторов агентства успешное проведение более десяти тысяч сделок с недвижимостью по покупке-продаже квартир, домов, дач, земельных участков, коммерческой недвижимости, сделок по ипотеке, просто оформления готового варианта и сопровождения сделки. Все наши специалисты более 20 лет живут в Железнодорожном, поэтому мы знаем все плюсы и минусы каждого дома, местоположение детских садов, школ и других объектов социального и культурного назначения.